Kasım ayı kira artış oranı belli oldu! İşte zam oranı

TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ekim ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 2,58 arttı. Yıllık enflasyon yüzde 29,77 olarak gerçekleşirken, kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 31,23 oldu.

Böylece kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri ve kiracılar için uygulanabilecek yasal zam oranı da netleşti.

30 BİN TL KİRASI OLAN NE KADAR ÖDEYECEK?

Kasım ayı için belirlenen yüzde 31,23’lük kira artış oranına göre örnek hesaplama şöyle:

Mevcut kira bedeli: 30.000 TL

Kira artış oranı: Yüzde 31,23

Zam tutarı: 9.369 TL

Yeni kira bedeli: 39.369 TL

Buna göre, mevcut kirası 30 bin TL olan bir kiracının kasım ayında sözleşmesini yenilemesi durumunda ödeyeceği yeni kira bedeli 39 bin 369 TL olacak.

2026 YILINDA KİRA ARTIŞ ORANLARI

2026 yılında aylara göre açıklanan kira artış tavan oranları ise şöyle:

Ocak: Yüzde 34,88

Şubat: Yüzde 33,98

Mart: Yüzde 33,39

Nisan: Yüzde 32,82

Mayıs: Yüzde 32,43

Haziran: Yüzde 32,24

Temmuz: Yüzde 32,03

Ağustos: Yüzde 31,90

Eylül: Yüzde 31,79

Ekim: Yüzde 31,49

Kasım: Yüzde 31,23

Kasım ayında açıklanan yüzde 31,23’lük oran, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal artış üst sınırını ifade ediyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde kira artışı talep edemiyor.