Ağustos 2026 kira artış oranı belli oldu!

Buna göre, ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek en yüksek yasal zam oranı yüzde 31,90 olacak. Kira artışlarında Türk Borçlar Kanunu gereği TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınıyor.

Örneğin mevcut kirası 20 bin TL olan bir kiracı için yüzde 31,90 oranındaki artış uygulandığında yeni kira bedeli 26 bin 380 TL’ye yükselecek. Aynı şekilde 25 bin TL olan bir kira bedeli ise 32 bin 975 TL’ye çıkacak.

Son aylarda düşüş eğilimini sürdüren kira artış oranı, Temmuz 2026’da yüzde 32,03 olarak uygulanmıştı. Ağustos ayında ise bu oran yüzde 31,90 seviyesine gerileyerek kiracılar açısından sınırlı da olsa bir rahatlama sağladı.

Uzmanlar, kira artış oranlarındaki değişimin önümüzdeki aylarda da TÜFE’nin 12 aylık ortalama verilerine bağlı olarak şekilleneceğini belirtirken, ev sahiplerinin yasal üst sınırın üzerinde zam yapamayacağını hatırlatıyor.